Rapport ‘Kansenanalyse voor herontwikkeling Stadhuis Almelo’

Eindoordeel rapport onderzochte bestemmingen

  • Wonen
  • Zorghuisvesting
  • Cultuur
  • Horeca
  • Wellness
  • Overige mogelijkheden

 

Rollen / Betrokkenen

Behalve de al genoemde leden van Coöperatie Hergebruik Gebouwen:

  • Docomomo / Documenteren en Conserveren van gebouwen enz. van de Modern Movement
  • Kuypersgenootschap / Voor behoud erfgoed 1800-2000
  • BAM Utiliteitsbouw Regio Oost
  • Bresser / funderingstechniek / gebouwverplaatsingen
  • Nieuwenhuijse Arends / Adviesbureau voor bouw en risicomanagement
  • Van der Arend Markslag & Partners / multi family office
  • Kamphuis Makelaars
  • Ten Hag makelaars & Financiële dienstverleningsgroep
  • Bureau Ruimtewerk
  • Stichting BOEI / herbestemming industrieel erfgoed / ontwikkelaar – belegger – adviseur

 

Projectaanpak

  • Zoeken potentiele gebruikers uit de onderzochte vormen van hergebruik
  • Opstellen voorlopig Programma van Eisen
  • 3D model huidige toestand basis gebouw
  • Eerste gewijzigd model
  • Vaststellen exploitatiekosten / koop- / huurkosten
  • Voorlopige contracten sluiten / beleggers informeren
  • Voorlopigdefinitiefmodel
  • Definitieve contracten
  • Aanvraag omgevingsvergunning
  • Start bouwwerkzaamheden

 

Subsidies / Financiering

  • Stichting Boei / herbestemming industrieel erfgoed / ontwikkelaar – belegger – adviseur
  • Provincie Overijssel / pilots innovatie tegen leegstand van kantoren
  • HMO / subsidiëren van onrendabele top, nu ook bij leegstaande kantoren
  • Oost NV / bemiddeling in financieringsconstructies
  • Trust / particuliere & banken financiering